Рубрика: "технологии"
Шведская матрёшка
…а вот четвёртой женой, после введения многожёнства, у меня будет Алиса Каструп-Мёллер (Alice Kastrup-Moller) 
Я пошутил! Я пошутил! Только не по голове! 
В общем-то, я собирался продолжить тематические заметки о том что будет с ипотекой, но ипотека завтра, а сегодня посмотрите на Alice Kastrup-Moller. Кстати, у неё «o» в фамилии Moller читается примерно также как в слове matroshka, насколько я понимаю
Погашать ли досрочно ипотеку и может ли банк поднять ставку?
Обычно ночь с пятницы на субботу я посвящаю анализу потенциальных проектов, изучению новых технологий итп В общем, это такая ночь исследований. Но заодно попробую развеять панику поднятую в СМИ про поднятие в одностороннем порядке ставки по ипотеке и требованию возврата кредита.
Внимание. Сразу скажу, что не стоит сейчас специально напрягаться для погашения ипотечного кредита. Т.е. как гасили раньше частями и по мере возможности, так и продолжайте.
А теперь детали.
Вводные материалы — вот тут про возможность повышения ставок в одностороннем порядке с примером про потребкредиты, вот статья про просьбу Росевробанка погасить ипотечные кредиты, вот заметка с цитатой Задорнова из ВТБ24 про возможность повышения ставки по ипотеке.
Некоторые почему-то всё смешивают в одну кучу и делают из этого странный вывод, что необходимо любой ценой сейчас гасить ипотечные кредиты. Логика примерно та же, как если бы рекомендовали выбрасываться из самолётов без парашюта при обнаружении неисправности. Мол, всё одно — конец. А самолёт-то может и дальше себе лететь, поломка может быть некритичной. В общем, не надо нервничать.
Давайте последовательно разберём ситуацию. У банков остро стоит проблема нехватки денег и/или их дороговизны. В этой ситуации некоторые банки могут постараться использовать все им доступные возможности. Но рассмотрим возможность и целесообразность событий.
Памятка борца с кризисом.
Мне очень нравится гулять. Знаете, бродить там по городу или по парку. Но важный для меня момент в том, что мне не нравится бродить бесцельно, бесцельно я могу и посидеть часок у фонтана, например. Работая на ноуте А вот идти куда-то важно с целью, я, мол, не просто гуляю, а целенаправленно иду от Киевского вокзала до Чистых прудов Однако, написание заметок в блог для меня менее планируемое мероприятие. Поэтому, сейчас опять не про ипотеку, а про финансовый кризис.
Я вот тут рассказал свою точку зрения насчёт кризиса ликвидности в заметке «Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны.»
Однако, мой здоровый оптимизм связан с ситуацией общей и ситуацией на данный момент. Т.е., повторюсь, на данный момент кризис ликвидности касается владельцев банков, розничных сетей (завязанных на развитие за счёт кредитов - вспомните «Евросеть»), управляющих компаний и, к сожалению, сотрудников всех вышеперечисленных. Остальных он не затронул.
А вот дальше уже и может быть кризис в его общепопулярном смысле. Точнее, его вероятность есть, хотя с ней и борятся
Что же предпринять в ситуации возможного усиления кризиса обычному гражданину? Пишу инструкцию..
Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны.
...и вот я, наконец, покушал
Несколько эмоционально и неконкретно высказал я своё отношение к ситуации в ипотеке 26.09.2008, а мысль получается раскрыть только сегодня, 08.10.2008, да и то пока частично. Долго же я ел, да?
Однако, в это время были не менее удивительные события. Что любопытно, то на 1022 человек, прочитавших на сегодня заметку в основном «корпоративном» блоге (вероятно, Вы именно его и читаете, так что не задумывайтесь особо ), пришлось немногим меньшее число версий моего молчания. Оказалось, что тема «правды об ипотеке и финансовом кризисе» настолько животрепещуща и ожидаема, что мне даже приходили подбадривающие письма из-за рубежа в духе «прошу Вас, не бойтесь властей и скажите всю правду о реальном положении дел, нам тоже интересна правда». Хе.
Впрочем, никаких разоблачений я не напишу и заметку не писал так долго по банальной причине отсутствия времени. Даже вот жалко разочаровывать тех, кто так меня подбадривал
О-бал-деть или Свежие новости ипотеки в России.
Ситуация на рынке ипотеки в сентябре это нечто. Простите меня за вульгарность, я читаю письма от банков про изменения, замораживание, отмену, ухудшение и офигеваю...
Подробнее раскрою мысль после того как пообедаю
Отличная погода для кручения гаек.
Что-то мы в ипотечном брокере Легкокредит какие-то клиентоориентированные до альтруизма
Всё же желание оказать качественную услугу клиенту не должно вредить коммерческим интересам компании. Это не противоположности, первое должно способствовать второму.
Как выглядит процесс получения ипотечного кредита структурно, ну если очень общо? Процесс состоит из двух частей - первая часть это одобрение банком заёмщика, т.е. банк решает, что готов дать такому-то столько-то на таких-то условиях. А вторая часть — это одобрение банком объекта, найденного заёмщиком, т. е. банк решает готов ли он ту сумму,которую одобрил для заёмщика, выделить конкретно под залог этого объекта. Легкокредит помогает на обоих этапах и это правильно, однако, есть ещё вопрос оплаты.
Недостаточный прогресс долгостроя. часть 4
Хе. А у меня ещё время есть.
В детстве мне очень нравилась «Песнь о Роланде», это лучшая из старофранцузских эпических поэм примерно 12 века. Лет в десять я удивительным образом нашёл сборник средневековой лирики на подоконнике в собственном подъезде и зачитывался, зачитывался… Думаю, ещё напишу о «Песни о Роланде». Но сейчас хотел бы заметить, что у меня какой-то неправильный эпос про долгострои получается. Затянутый. Если Вы ещё не заметили, то я пишу о долгостроях, по-большей части, для себя же, чтобы зафиксировать состояние проектов на сентябрь 2008, сказано ж справа в колонке — «Бортовой журнал». Вот-вот
О блоге
Последние комментарии